Будівництво будинків з газобетону в Києві

Якщо ви вирішили побудувати свій будинок, вам доведеться зіткнутися з одним із найважливіших завдань — вибором матеріалу для будівництва стін. Одним із популярних будівельних матеріалів на сучасному ринку є газоблок. Він перевершує цеглу та інші варіанти своїми особливостями та перевагами. Щоб почати зведення будинку, потрібно знайти надійного підрядника, який виконає весь перелік робіт і здасть об’єкт у визначений термін. Одним з таких є компанія ASGroup. Ми займаємося будівництвом приватних будинків з газоблоків під ключ в Києві та області, надаючи гарантії на кожен проєкт.

Переваги будинків з газоблоків

Основні переваги будівництва будинків з газосилікатних блоків полягають у:

• Зниження витрат на опалення завдяки гарній енергоефективності матеріалу. Завдяки коміркам, заповненим повітрям, газоблок має хороші теплоізоляційні властивості. Варто зазначити, що такі характеристики газобетону, як теплопровідність і щільність, обернено пропорційні. Це означає, що чим вища щільність використовуваного газоблоку, тим нижчою буде теплоізоляція стін. В Україні для малоповерхового будинку зазвичай застосовують варіант газобетону зі щільністю Д400-Д500.
• Завдяки своїм повітропроникним і паропроникним характеристикам газоблок забезпечує циркуляцію повітря й оптимальний рівень вологості в приміщенні. Це позитивно позначається на мікрокліматі всередині будинку.
• Газобетон вирізняється своєю екологічністю і безпекою, оскільки виготовляється з натуральних матеріалів: вапно, цемент, алюмінієва пудра і кварцовий пісок.
• Автоклавний газоблок має вогнестійкість і здатний витримувати температури понад 1900 градусів за Цельсієм. За середньої температури пожежі в житлових будинках 600 градусів газоблоки зберігають цілісність і опорну здатність протягом 3 годин.
• Газобетон марки Ф5 може зберігати свою міцність і теплоізоляційні характеристики за багаторазових циклів заморожування і розморожування.
• Стіни з газобетону добре поглинають звук. Звукопоглинання залежить від щільності та ширини газоблоку. Наприклад, стінам товщиною 24 сантиметри не потрібна додаткова шумоізоляція.
• Легкість стін знижує навантаження на фундамент, даючи змогу використовувати менш масивні та більш економічні фундаменти.
• Газобетонні блоки мають точну геометрію і великий розмір, що дає змогу швидко зводити рівні стіни. До того ж вони щільно з’єднуються клеєм, який не пропускає повітря. Це знижує ризик тепловтрат у готовому об’єкті.
• Газобетон можна легко різати або пиляти. Це дає змогу будівельникам створювати архітектурні елементи будь-якої складності.

Головна особливість будівництва з газоблоку полягає в підсумковій вартості будинку. Особливо якщо порівнювати з керамічними блоками або цеглою.

Недоліки будинків із газоблоку

До мінусів будівництва коробки будинку з газобетону належать:

• Періодичні тріщини на стінах будинку через його усадку, дефекти фундаменту і зсув ґрунту. Цей недолік швидше візуальний і не впливає на конструктивну безпеку. Дрібні тріщини можна приховати за допомогою зовнішнього оздоблення. Декоративне покриття маскує вади, роблячи будинок естетично привабливим.
• Низька теплова інерція. Через свою невелику щільність газобетон швидко нагрівається і моментально остигає. Однак якщо будинок регулярно опалюється, це не буде серйозною проблемою.
• Газобетон може витримати велике навантаження на стиск, але важко впорається з вигином. Тому він додатково армується.
• Висока гігроскопічність газоблоків призводить до поглинання вологи з атмосфери або при прямому контакті з водою. Це знижує їхні теплоізоляційні властивості. Блоки стають важчими і набувають сірого кольору. Тому відразу після зведення стін варто нанести захисне декоративне покриття.

До недоліків використання газобетону також можна віднести можливі проблеми під час внутрішнього оздоблення (відшарування штукатурки). Це вирішується вибором правильних сумішей.

Етапи будівництва будинків із газоблоку та орієнтовна вартість робіт із матеріалами

Варіант будівництва коробки будинку з газобетонних блоків — трудомісткий і вимагає відповідального підходу та уваги до деталей. Основні етапи мають такий вигляд:

• геологічне дослідження ділянки;
• розмітка під фундамент;
• риття траншей і котловану;
• влаштування піщано-щебеневої подушки під основу;
• проєктування комунікацій;
• монтаж опалубки для фундаменту;
• армування бетонної основи;
• заливка фундаменту бетоном;
• зняття опалубки після застигання;
• нанесення вертикальної гідроізоляції на фундамент;
• підсипка піску до необхідного рівня;
• ущільнення піщаної подушки вібротехнікою;
• горизонтальна гідроізоляція під перший ряд газобетонних блоків;
• укладання стартового ряду газоблоків;
• коригування рівня першого ряду;
• армування початкового ряду газобетонних блоків;
• кладка наступних рядів газоблоків (зміцнюється кожні чотири ряди);
• посилення віконних прорізів;
• монтаж перемичок і армування їхніх місць установки;
• виготовлення для армопоясу каркаса з арматури;
• установка опалубки, утеплення і заливка армопоясу;
• монтаж обрешітки, мембрани покрівлі, і покрівельного покриття;
• встановлення дверей і вікон;
• теплоізоляція фундаменту;
• облаштування вимощення навколо будинку;
• підключення систем водопостачання, енергопостачання, каналізації та теплопостачання;
• влаштування бетонних підлог і зведення перегородок;

Для того, щоб завершити будівництво, залишається провести зовнішнє і внутрішнє оздоблення.

Загальна вартість будинку з газобетону залежить від багатьох факторів і процесів, які будуть виконані під час будівництва. На підсумкову ціну впливає:

• тип проєктування (стандартне або індивідуальне);
• геологічний аналіз і підготовка ґрунту;
• монтаж інженерних комунікацій;
• роботи з облаштування фундаменту;
• монтаж перекриттів;
• влаштування кроквяної системи;
• виконання покрівельних робіт;
• монтаж внутрішніх перегородок
• оздоблення будинку (зовнішнє і внутрішнє).

Щоб дізнатися точну ціну за м2 будівництва будинків під ключ з газобетону в Києві, потрібно безпосередньо звернутися в будівельну компанію і замовити детальний прорахунок. В ASGroup ми пропонуємо нашим клієнтам безкоштовний виїзд замірника на їхню ділянку. Після того як ми обговоримо з вами всі побажання, наші фахівці підготують проєкт, в якому буде розрахована остаточна ціна будівельних робіт.

Замовити будівництво будинку з газобетону у надійного забудовника Атлант Строй Груп

У Компанії ASGroup ви можете замовити будівництво будинків з газобетонних блоків під ключ у Києві та області. Ми гарантуємо індивідуальний підхід до кожного проєкту та високу якість будівельних робіт. До основних переваг співпраці з нашою командою можна віднести:

• Укладення офіційного договору для юридичного захисту і впевненості в надійності виконуваних робіт.
• Складання детального кошторису з урахуванням непередбачених витрат і складнощів у процесі будівництва.
• Гарантія 3 роки на виконані роботи.
• Дотримання встановлених термінів будівництва та своєчасна здача об’єкта.

Ми виконуємо повний цикл будівельних робіт: проєктування, фундамент, стіни, перекриття, покрівля, комунікації, оздоблення. Використовуємо тільки сертифіковані матеріали, що відповідають високим стандартам. Якщо ви хочете докладніше дізнатися про наші послуги, зв’яжіться з нами за телефонами, вказаними на сайті, або залиште заявку, і ми вам передзвонимо.