Прийнявши рішення про будівництво власного котеджу, кожен замовник стикається з питанням, як вибрати проект будинку. Це вкрай важливий крок, до якого потрібно підійти з усією відповідальністю, адже готовий об’єкт повинен задовольняти потреби всіх майбутніх мешканців і ефективно використовувати доступний простір. У цій статті ми розберемося, який проєкт будинку вибрати і на які аспекти варто звертати увагу.

Як вибрати проект будинку?

Що є першим кроком під час будівництва будинку? Багато хто думає, що це фундамент, але насправді все починається з проекту! Цьому аспекту слід приділити особливу увагу, оскільки він визначає не тільки майбутній комфорт усіх мешканців, а й міцність, надійність і довговічність будови. Але як зрозуміти, який проект потрібен для будівництва будинку? Нижче представлені основні поради, які допоможуть зробити правильний вибір.

Дізнатися, які бувають проекти будинків

Існує безліч веб-сайтів, де архітектори та дизайнери викладають свої готові плани. На них можна вибрати проєкт будинку такого типу:

• одноповерховий;
• двоповерховий;
• триповерховий;
• з мансардою;
• з підвалом;
• просторий;
• компактний та інші.

Такі сайти часто мають зручні фільтри, за допомогою яких можна знайти архітектурні плани за стилем, площею, поверховістю та іншими параметрами.

Вивчення того, які проєкти будинків бувають, допомагає краще зрозуміти, що ви хочете бачити у своєму майбутньому житлі. Це також дає змогу оцінити різні архітектурні стилі та рішення, вибрати оптимальне планування, помітити нові ідеї та прийоми. Крім того, перегляд різних проєктів допомагає сформувати реалістичне уявлення про бюджет, який знадобиться на будівництво об’єкта.

Врахувати особливості ділянки

Перш ніж вибрати проєкт будинку, важливо врахувати характеристики ділянки та особливості клімату в регіоні. Наприклад, для вузької ділянки підійдуть проєкти з компактним плануванням з кількома поверхами. Це дасть змогу ефективно використовувати доступний простір і створити функціональне житло.

У холодних регіонах, особливо в північних широтах, перед тим як вибрати проєкт будинку, особливу увагу слід приділити наявності тамбура і теплоізоляції. Тамбур служить бар’єром, що перешкоджає проникненню холодного повітря всередину будинку, і допомагає зберігати тепло. Теплоізоляція знижує споживання енергії та підвищує комфорт у зимові місяці.

Визначитися з поверховістю будинку

Під час вибору плану будинку для будівництва одним із ключових чинників є визначення кількості поверхів, яка залежить від потреб майбутніх мешканців. Наприклад, для літніх людей або сімей з маленькими дітьми кращим варіантом може стати одноповерховий будинок через відсутність сходів. Перевагою одноповерхового будинку є також його відносно проста і швидка фаза будівництва.

Однак одноповерхові будинки підходять для просторих ділянок, оскільки всі кімнати розміщені в одній площині. Велика площа будівництва також збільшує вартість фундаменту, особливо якщо площа перевищує 200 кв.м. До того ж, у такому будинку часто потрібно спроектувати багато коридорів, які забирають цінний простір.

Якщо наявність сходів не є проблемою або потрібно максимально ефективно використати обмежений простір ділянки, варто обрати проєкт будинку з двома поверхами або з мансардою. Ці варіанти мають схожі функціональні можливості. Будинки з мансардою зазвичай легші, що дає змогу заощадити на будівництві завдяки меншому обсягу фундаменту.

Продумати всі необхідні приміщення

Перед тим як обрати проєкт будинку, потрібно переконатися, що в ньому буде ефективно використовуватися кожен квадратний метр. Насамперед слід чітко визначити, які і скільки житлових кімнат вам потрібно. Зазвичай будинок складається з таких типів приміщень:

• Передпокій. Перше враження про будинок починається з передпокою. Він може бути окремим або суміщеним із коридором, що веде до інших кімнат. Площа передпокою має становити близько 4-6 кв.м., щоб у ньому можна було зручно розмістити меблі для зберігання взуття та верхнього одягу.
• Вітальня. Доступ до вітальні краще організувати з передпокою. Залежно від загальної площі будинку, вітальня може займати від 15 до 30 кв.м. Краще, якщо вона буде розташовуватися на південному боці, так це дасть змогу наповнити її природним сонячним світлом протягом усього дня.
• Їдальня і кухня. У проєктах будинку найчастіше кухню з їдальнею поєднано, що робить простір просторішим. Розмір такого приміщення може варіюватися від 12 до 16 кв.м. Якщо кухня і їдальня розділені, площа їдальні може бути близько 8 кв. м. Кухня має бути просторою, з мінімальною шириною 2,5 м, щоб вмістити всю необхідну техніку і меблі.
• Ванна і туалет. Ванна і санвузол можуть бути суміщеними або роздільними. Оптимальна площа для ванної становить 8-10 кв.м., а для туалету достатньо 2 кв.м. Якщо в будинку кілька поверхів, рекомендується зробити туалет із ванною на кожному поверсі. Щоб заощадити на комунікаціях, краще розташовувати їх один під одним.
• Спальні. Спальні кімнати бажано розміщувати на сонячному боці. Їхні розміри залежать від загальної площі будинку і можуть коливатися від 12 до 20 кв.м. Якщо будинок багатоповерховий, спальні краще розташувати на верхніх поверхах.

Якщо у майбутніх мешканців є захоплення, хобі або вони працюють віддалено, варто додати в план будівництва будинку приміщення під кабінет, майстерню, спортивний зал тощо.

Чи варто замовляти розробку проєкту будинку під ключ?

Є всього два варіанти вибору проєкту будинку — готовий або індивідуальний. Вибираючи готовий проект, часто доводиться йти на компроміс. Це пов’язано з тим, що він не завжди відповідає бажанням і уподобанням замовника. Пошук ідеального проекту може зайняти занадто багато часу.

Створення індивідуального проєкту, на відміну від готового, на перший погляд може здатися занадто витратним. Але на ділі такий підхід часто виявляється більш економічним. Індивідуальний проєкт враховує все — від кількості членів сім’ї, які проживатимуть у будинку, до особливостей ділянки та ландшафту. Це дає змогу заощадити гроші на подальших змінах, які часто потрібні в готових проєктах.

Перед тим як вибрати проєкт будинку, важливо продумати всі аспекти, від яких залежить функціональність і якість майбутнього об’єкта. Саме тому найкращим рішенням є замовлення індивідуального проекту. Доручаючи створення плану досвідченій будівельній компанії, її архітектори та дизайнери можуть передбачити всі нюанси, необхідні як для самого зведення будівлі, так і для майбутнього комфорту мешканців.

Однією з таких компаній, що володіє великим досвідом у цій галузі, є ASGroup. Ми спеціалізуємося на розробці проєктів будинків під ключ, враховуючи всі побажання і вимоги замовника. Наша команда не тільки розробляє проєкти, а й реалізує їх. Будівництво будинків з ASGroup — це повний комплекс послуг, починаючи від зведення стін до внутрішнього оздоблення.